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总价200万以内,主城区还能买哪里?

   日期:2019-11-07 16:07:31     来源:台陈门户网站    浏览:686    评论:0    

问题1

-第一-

你好,老师。我去年刚来杭州,现在我想在杭州买一栋新房子,但是这个地区还没有被研究过。我在下沙工作,因为我以前有抵押记录。首付款是60%,而整个房价预算只有200万英镑。杭州还有什么地方能买到这样的房价?

杭州问答

看看下沙大学城和大江东的北部。

下沙大学城北部和肖春市(钱塘江以东)预计将在9月底前后一次性出售全部793套单元、空置房屋和现有房屋。其中,2栋高层住宅值得特别关注。

钱塘西部地区的高层建筑,以前精装本的平均价格约为23000元/㎡,装修标准为2600元/㎡。换句话说,粗糙的肖春(大都市钱塘东区)的89平方的高层小型住宅,总价格的可能性很高,可以控制在200万以内。

伟大的江东,你可以注意龙湖河和市,荣创市的核心地区的板块。

何江市第三期仍有4栋高层住宅,约400套,89-122套,可能在9月和10月增加。江浙早期,高层精装的平均价格是17800元/㎡。地铁托德和它自己的龙湖天街已经创下了“万人颤抖”的纪录。

荣创市位于何江西部,也是板块核心区域的tod市场。第一阶段预计最早将于10月进入市场。

问题2

-第二-

你好,我在七宝附近工作。我想买地铁房、新房和二手房,但首付不到70万元。税后我每月大约有9000元。我必须为公积金加单位总共支付2150元。你有什么实用且经济的建议吗?单身未婚92岁,父母收入不高。

首付款70万元,30%可达230-240万元。七堡的工作,考虑到地铁的房间,去乔斯方向可能是最合适的。

有人建议先去看看绿色空间艺术之家。它紧挨着翁梅的地铁站。还有最后三栋89-120平方米的高层建筑。前期高层毛坯平均价格为22000元/㎡。翁梅站旁边的惠今还有一座叫江山云珠的建筑。它的起始公寓面积为97平方米,精装,平均价格为25,500元/㎡。总价可能超过。

另一个选择是在第七地铁站修建杨柳军综合大楼。第四阶段仍有4栋高层住宅,45-75套小公寓,前期精装本平均价格为35,780元/㎡。

二手房,你必须在这一次付清期间购买更多的地方,建议优先考虑彩票和新房子。如果你不能摇动它,考虑二手房。此外,杭州的二手房市场已经超过9万套。作为买家,短期内你有很大的选择余地。

问题3

-第五-

最近,我一路跑向建筑。我喜欢两套。一个是程庆修(二手房),另一个是文博华城,一个两年后邀请商人入住的城市。两套都是130平的。程庆修的单价为3.4万元,招商引资预计为3.75万元。请让老师帮我分析哪个建筑更好。谢谢你。

从公寓类型来看,清秀市占主导地位。

130平方,四个房间,两个大厅和两个浴室。程庆修可以把餐厅和客厅分开,主卧浴室有浴缸。这是最后一轮“盗窃区域”时代的产物。当然,文博华城的公寓布局也不错。130平方米实现了四个房间,两个大厅和两个浴室。南面或双层阳台仅受政策限制。公寓布局的空间相对有限。

就产品而言,文博华城将更具优势。

高层多排的设置和文博花城的定位都是经过改进的建筑。产品设计理念更加先进。周边地区还设有幼儿园和小学,进行投资促进和代理建设。然而,程庆修最初被定位为一座空白交付的新建建筑。这种产品也是几年前生产的。

有人建议,如果你不急着搬进来,你可以先摇摇招商文博华城。毕竟,这是一栋价格有限的新房子。如果你一再失败,急于搬进去,清秀市也可以这么做。

问题4

-第四-

我在滨江包龙城附近工作。我结婚了,没有孩子。我在天津有一栋房子,现在我住在杭州。我想在杜南滨江花园买一栋二手房或者泡利诚品的别墅。河边花园现在有足够的钱买了。保利的产品有点贵,可能需要一年半的时间才能买到。这很难。我非常喜欢包龙城周围的环境,我也喜欢新房子。很难见到他们。河边的花园毕竟太旧了。请向老师寻求一些建议。或者包龙城和奥林匹克运动会之间是否有任何推荐的酒店。

如果资金充足,保利·程平的别墅会更好。毕竟,在奥林匹克运动这样的核心区域,这是一座罕见的多层别墅。当然,总的价格门槛并不低,洋房的单价是5.6万元,主体单位面积146平方米是800万元。相比之下,更高的水平会更经济。

诚品,结合自己的情况,如果你能达到它,试着达到它。如果你够不到,尽你所能。

在杜南河畔花园,二手房的价格并不便宜。上个月平均成交价格为48,000-49,000元/㎡,上市房屋总价超过600万元。除非学区有特殊要求,否则建议以此价格购买新房,价格限制优势将更加明显。

包龙城与奥林匹克运动会之间,也有新的景点值得关注,如中海运城、绿城冯晓殷悦、绿城卓越奥轩城、时代滨江悦、时代滨江四季等。

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